rongphuongnam: Căn hộ Nhất Lan Vị trí: Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM.

rongphuongnam: Căn hộ Nhất Lan Vị trí: Quốc lộ 1A, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP.HCM.

Căn hộ An Viên Vị trí: Trần Trọng Cung, Quận 7, TP.HCM.

Gia Tăng Giá Trị Từ Vị Trí Nằm trong khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Long- Tân Thuận Đông, Quận 7, Căn Hộ An Viên như là một điểm nhấn ấn tượng trong tổng thể khu quy họach hiện đại này. Cách Quận 1 chỉ 4km, cách Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5 phút đi xe. Không chỉ là vị trí gần gũi trung tâm, nơi đây được đánh giá như một vị trí tiềm năng của cửa ngõ phía Đông thành phố bởi là điểm giao của các tuyến đường giao thông huyết mạch nối liền các tỉnh miền Tây và vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ và không ngừng gia tăng giá trị khi cầu Phú Mỹ từng bước hoàn thành. Tận Hưởng Những Tiện Ích Chuẩn Mực Nằm trong khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Long Tân Thuận Đông rộng hơn 28ha đã hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng và được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích công cộng đạt tiêu chuẩn như trường học, công viên, khu y tế, khu vui chơi giải trí, khu thể dục thể thao, siêu thị… Căn Hộ An Viên hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu thiết yếu nhất của một cuộc sống hiện đại..Kết hợp cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh như thang máy, hệ thống báo và chữa cháy tại chỗ, hệ thống chống sét, hệ thống cáp truyền hình, điện thoại nối đến từng căn hộ, hệ thống vận chuyển rác, thoát nước và điện âm hoàn chỉnh, an toàn…Căn Hộ An Viên luôn thể hiện ưu thế đặc biệt của “một căn hộ nằm trong tổng thể đô thị hoàn chỉnh”.

An Viên Không Chỉ Là Chốn Đi Về Với việc bố trí 3 blocks một cách hài hòa, mỗi block cao 9 tầng, KTS Ngô Quang Hiền đã thổi hồn cho một mô hình kiến trúc vừa hiện đại vừa đảm bảo tận hưởng được những yếu tố tự nhiên. Từ đây mỗi ngày bạn có thể ngắm nhìn thành phố, và dịu mát tầm mắt từ những khoảng xanh mênh mông của cây cỏ, tận hưởng từng luồng gió mát trong lành từ sông Sài Gòn, bạn sẽ cảm nhận được chất lượng sống thực sự từ An Viên. Mỗi căn hộ là một khối kiến trúc hoàn thiện, được đón gió và ánh sáng tràn ngập vào từng gian phòng, vừa phát huy tối đa công năng sử dụng của từng mét vuông nhà theo phong cách phương Tây, vừa tinh tế, nhẹ nhàng bởi những đường nét mềm mại của lối kiến trúc Á Đông thuần túy. Với lối kiến trúc ấy, thiên nhiên như luôn ở trong mái ấm hiện đại, cho chủ nhân cảm giác càng sống càng yêu nơi này hơn. Thế nên, An Viên không chỉ là chốn đi về. Tiến Độ Thực Hiện Căn hộ An Viên đã hòan thành phần móng vào ngày 25/04/2008. Dự kiến căn hộ sẽ hòan thành vào Quý 3 năm 2009.

Tiến Độ Thanh Toán Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Giá trị thanh toán Ghi chú 1 2 3 4 5 6 7 Đặt cọc 1 tháng tiếp theo 3 tháng tiếp theo 3 tháng tiếp theo 3 tháng tiếp theo Thông báo bàn giao nhà Hòan tất chủ quyền 10% 15% 15% 15% 15% 25% 5% Ký HĐ Giảm 3% cho khách hàng thanh toán đủ 70% GTHĐ trong vòng 1 tháng kể từ ngày đặt cọc

Căn hộ cao cấp Thành Công 2 Vị trí: Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội.

Đây là dự án hỗn hợp nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng làm việc và cửa hàng kinh doanh với trang thiết bị nội thất hiện đại, sang trọng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của mọi đối tượng khách hàng. Tổ hợp công trình bao gồm 2 khối nhà ở 21 tầng được liên kết thành hình chữ U kết hợp khối văn phòng làm việc, cửa hàng kinh doanh 11 tầng ở giữa nằm theo tuyến đường Thái Hà rất thuận tiện cho việc sử dụng kinh doanh, giao dịch và đóng góp bộ mặt kiến trúc với không gian kiến trúc đường Thái Hà.

Mục tiêu của dự án nhằm cải thiện điều kiện ở cho người dân đang sinh sống tại đây và kinh doanh văn phòng cho thuê. Quyết định của UBND thành phố cũng quy định cơ chế ưu đãi theo quy định của Chính phủ tại Nghị quyết 34/CP về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp và quy định thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù để cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố. Khối căn hộ Hai toà tháp căn hộ cao 21 tầng. - Từ tầng 1 đến tầng 4: bố trí các căn hộ phục vụ công tác tái định cư tại chỗ cho các hộ dân nhà I1, I2, I3, với diện tích các căn hộ từ 60-90m2. - Từ tầng 5 đến tầng 19 có 334 căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với các diện tích và không gian đa dạng phù hợp với các nhu cầu khác nhau của khách hàng. Mỗi tầng có trung bình 24 căn hộ. - Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa không khí và ánh sáng tự nhiên, giảm thiểu việc sử dụng máy điều hoà nhiệt độ cũng như hệ thống chiếu sáng. - Các căn hộ trong 2 toà nhà 21 tầng đều được bố trí không gian khép kín, độc lập, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình. - Mỗi căn hộ được bố trí dây truyền gồm sảnh căn hộ, phòng khách, sinh hoạt chung, phòng ngủ, bếp, vệ sinh. Các phòng có công năng sử dụng riêng biệt được liên kết thông qua phòng khách - sinh hoạt chung rất thuận lợi cho việc sinh hoạt riêng cho từng thành viên cũng như sinh hoạt chung cho cả gia đình. Khối văn phòng Một toà văn phòng cao 11 tầng. - Từ tầng 2 đến tầng 9 của toà nhà được xây dựng làm văn phòng cho thuê với tổng diện tích gần 9000m2. - Với vị trí nổi bật, dễ tiếp cận rất thuận lợi cho làm việc và giao dịch sẽ mang đến cho khách hàng những không gian làm việc chất lượng cao. Khối kinh doanh, dịch vụ, cửa hàng - Khu mua sắm, dịch vụ bán và cho thuê với tổng diện tích gần 6.500 m2, bao gồm tầng trệt và tầng 1 của các khối nhà trong tổ hợp. - Đây sẽ là khu thương mại phức hợp bao gồm siêu thị, các gian hàng, khu vui chơi giải trí, ăn uống.., với các không gian đa dạng và hiện đại. - Vị trí tiếp cận và trải dài dọc theo phố Thái Hà sẽ rất thuận lợi cho giao dịch buôn bán, dịch vụ. Tổng vốn đầu tư: Dự kiến khoảng 30 triệu USD. Tiến độ dự án: Dự án được khởi công trong quý I/2009, thời gian thi công dự kiến là 36 tháng.

Sông Hồng – Nha Trang Tower Vị trí: 29, Phan Chu Trinh, Nha Trang, Khánh Hòa.

Nha Trang là một trung tâm du lịch lớn của cả nước, là điểm đến hấp dẫn của du khách trong nước và quốc tế. Nơi đây có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển thành một trung tâm kinh tế tổng hợp năng động của cả nước, đặc biệt là các ngành Kinh tế biển. Trong những năm gần đây tỉnh Khánh Hoà đã đạt được nhiều thành tựu lớn về phát triển Kinh tế - Xã hội, là một trung tâm kinh tế có nguồn thu ngân sách lớn đóng góp vào ngân sách Trung ương. Sự ổn định về tình hình chính trị, xã hội trong nước và tốc độ tăng trưởng kinh tế hết sức khả quan trong vài năm gần đây của Việt Nam cùng những chính sách khuyến khích đầu tư nước ngoài và đầu tư trong nước, việc mở rộng quan hệ hợp tác về kinh tế, văn hoá, giáo dục, pháp luật, khoa học kỹ thuật…giữa các tỉnh thành trong nước cũng như giữa Việt Nam với thế giới khiến cho rất nhiều công ty mới được thành lập và các nhà đầu tư, tập đoàn, công ty nước ngoài đến lập văn phòng đại diện và công ty liên doanh, chi nhánh tại Việt Nam nói chung và tại thành phố Nha Trang nói riêng. Nhu cầu thuê mặt bằng làm văn phòng hoạt động ngày càng gia tăng. Do đó việc xây dựng Sông Hồng – Nha Trang Tower ở khu vực này là cần thiết, không những tạo điểm nhấn kiến trúc trong quần thể Khu trung tâm huấn luyện và thi đấu thể thao của tỉnh Khánh Hoà mà còn tạo ra hiệu quả kinh tế xã hội cao như giải quyết nhu cầu việc làm của người lao động, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhu cầu văn phòng cho thuê của các doanh nghiệp cũng như cá nhân trong và ngoài nước trong thời kỳ hội nhập.

Mục tiêu của Dự án Xây dựng một Toà nhà hỗn hợp mới có cơ cấu hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, với những tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật phù hợp, đáp ứng được yêu cầu về qui hoạch phát triển của Thành phố Nha Trang Dự án đóng góp một quỹ văn phòng cho Thành phố, góp phần đáp ứng nhu cầu về văn phòng ngày càng tăng cho Thành phố Nha Trang. Góp phần cải tạo mỹ quan đô thị và môi trường sống tại khu vực ngày càng văn minh và hiện đại. Tạo ra lợi nhuận cho Chủ đầu tư và đóng góp vào Ngân sách Nhà nước một khoản thu lớn thông qua các khoản thuế Tạo công ăn việc làm ổn định cho hàng trăm lao động: nhân viên văn phòng, dịch vụ, quản lý….cho hệ thống siêu thị, văn phòng. Địa điểm xây dựng công trình Công trình xây dựng trong quần thể Khu trung tâm huấn luyện và thi đấu thể thao của tỉnh Khánh Hoà tại số 29 đường Phan Chu Trinh, phường Vạn Thạnh, thành phố Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt tại Quyết định số 214/QĐ-UB ngày 28/11/2003. - Phía Bắc giáp Sở Thể dục thể thao - Phía Nam giáp sân vận động - Phía Đông giáp sân vận động - Phía Tây giáp đất sân vận động Giải pháp kiến trúc mặt bằng và dây chuyền công năng: Giải pháp quy hoạch: Công trình gồm một khối nhà 18 tầng với 1 tầng hầm dùng làm chỗ để xe gara xe ô tô, xe máy và các phòng kỹ thuật (điện, nước..). Tầng 1, tầng 2 của toà nhà với diện tích 1.450 m2 được sử dụng làm trung tâm thương mại. Từ tầng 3 đến tầng 17 là văn phòng làm việc. Xung quanh khối nhà được bố trí hệ thống sân vườn tạo nên những không gian nghỉ, chủ động làm giảm bớt sự khô cứng của công trình. Tạo cho khối nhà có một giao thông hợp lý và công năng sử dụng được tận dụng tốt nhất. Không gian công trình công cộng và căn hộ được bố trí hợp lý, dây chuyền thuận tiện cho việc sinh hoạt và phù hợp với kiến trúc cảnh quan xung quanh. Giải pháp mặt bằng và dây chuyền sử dụng: Tầng hầm: Khối để xe ô tô, xe máy cho toàn bộ các hoạt động của toà nhà và hệ thống kỹ thuật chung. Tầng1, tầng 2: Khối dịch vụ công cộng, sảnh đón tiếp, không gian dịch vụ thương mại Tầng 3 đến tầng 17: Khối văn phòng làm việc Tầng mái : Không gian thư giãn, nhà hàng, bar, café… Biện pháp tổ chức thi công xây lắp Xây dựng đồng bộ hệ thống kỹ thuật theo trình tự sau: Giải phóng mặt bằng, phá dỡ các công trình tạm trong khu đất San nền khu đất, xây dựng hệ thống cấp nước, thoát nước ngoài nhà, sân đường nội bộ, cấp điện và thông tin liên lạc cho công trình Thi công phần móng công trình Thi công phần thân công trình Hoàn thiện công trình Hoàn thiện các hạng mục sân vườn, cổng, tường rào, cây xanh thảm cỏ. Phân tích đánh giá kinh tế dự án Lựa chọn loại hình đầu tư Sông Hồng – Nha Trang Tower là công trình văn phòng có quy mô đầu tư lớn, nằm tại vị trí khá thuận lợi. Do đặc điểm cũng như tính chất của công trình, Chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức đầu tư xây dựng mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài nhà. Thời gian thực hiện dự án Dự kiến dự án sẽ được thực hiện từ Quý II /2008 đến Quý I/2010 trong đó: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư (lập Dự án đầu tư, thiết kế …) bắt đầu tư quý II/2008 đến quý III/2008 Giai đoạn thi công xây lắp công trình từ quý III/2008 đến quý I/2010 Kết thúc và đưa vào khai thác vận hành dự án cuối quý I/2010 Tổng mức đầu tư: 114.322.126.414 đồng Đây là Dự án xây dựng một Toà nhà hỗn hợp mới có cơ cấu hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, với những tiêu chuẩn kinh tế kỹ thuật phù hợp, đáp ứng được yêu cầu về qui hoạch phát triển của Thành phố Nha Trang Dự án đóng góp một quỹ văn phòng cho Thành phố, góp phần đáp ứng nhu cầu về văn phòng ngày càng tăng cho Thành phố Nha Trang. Góp phần cải tạo mỹ quan đô thị và môi trường sống tại khu vực ngày càng văn minh và hiện đại.

Chung cư Bắc Bình Vị trí: Cầu Ván, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

1. Vị trí: Chung cư Bắc Bình cao 12 tầng, tạo lạc tại Đường Cầu Ván, Khu phố 2, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Cách Trung tâm TP. HCM 15 phút đi xe máy. Chung cư Bắc Bình nằm ở vị trí giao thông thuận lợi với các Quận khác. 2. Quy mô Chung cư Bắc Bình cao 12 tầng (1 tầng hầm + 1trệt + 11 lầu) với 57 căn hộ, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa, cửa hàng và khu dịch vụ. - Các căn hộ có diện tích từ 56m2 - 118m2, được bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, từ 1 - 2 phòng vệ sinh.

Sài Gòn Paragon Vị trí: 3, Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM.

là trung tâm mua sắm sang trọng đầu tiên tại Nam Sài Gòn, sẽ chính thức đi vào hoạt động trong Quý 1/2009. Được thiết kế bởi kiến trúc sư người Nhật Katsuki Katsunori, phong cách kiến trúc Chicago nhưng mang đậm dáng dấp cổ điển của châu Âu. Với 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, Saigon Paragon sẽ cung cấp 7.500m2 khu thương mại mua sắm cao cấp, 4.000m2 khu giải trí tiện nghi, 9.000m2 mặt bằng văn phòng cho thuê và 3.000m2 dành riêng cho khu vực tổ chức hội nghị. Bãi đỗ xe tầng hầm được thiết kế rộng rãi với sức chứa 200 xe hơi tạo điều kiện thuận tiện cho khách hàng mua sắm tại trung tâm thương mại Saigon Paragon.

Các nhãn hiệu thời trang lừng danh thế giới cùng với các nhãn hàng thời trang cao cấp trong nước được nhiều người tiêu dùng biết đến sẽ hiện diện tại đây. Không chỉ có thế, nơi đây còn là tiêu điểm của thời trang và sắc đep, nghệ thuật và cuộc sống, các sản phẩm công nghệ cao phục vụ phong cách sống hiện đại, tất cả sẽ được hội tụ, được thể hiện đầy đủ và hết sức trọn vẹn suốt từ tầng hầm B1 đến tầng 4 với những thương hiệu nổi tiếng đáng tin cậy.

Tầng 5 với hệ thống 8 rạp chiếu phim, khán giả sẽ được thưởng thức những xuất phẩm điện ảnh mới nhất của thế giới. Khu văn phòng cho thuê theo phong cách Châu Âu sang trọng sẽ được bố trí từ tầng 6 đến tầng 9. Tầng 10 đặc biệt dành riêng cho phòng hội nghị.

Một điểm nổi bật mà không nhiều dự án có thể thực hiện được, 5 tầng dành cho Trung Tâm Mua Sắm và Giải Trí, với thiết kế mở ở trung tâm tạo nên khoảng không gian thoáng và một môi trường mua sắm tiện nghi. Các tầng được thông với nhau bởi 4 thang cuốn và 5 thang máy phục vụ khách hàng di chuyển dễ dàng và thoải mái. Được trang bị hoàn toàn hệ thống điều hòa không khí hiện đại, Saigon Paragon sẽ mang đến cho khách hàng và khách thuê cảm giác thoải mái, dễ chịu và thư giãn nhất.

Với lối kiến trúc đầy sức cuốn hút, Saigon Paragon hội đủ các tiêu chuẩn quốc tế cao nhất để trở thành cột mốc khơi nguồn cho sự phát triển tại Thành Phố Hồ Chí Minh.

Khu tổ hợp cao ốc Đại Quang Vị trí: Quận 4, TP.HCM.

Tên dự án: KHU TỔ HỢP CAO ỐC ĐẠI QUANG Địa điểm thực hiện dự án: Phường 2-5, quận 4 tp Hồ Chí Minh. Mục đích đầu tư: Kinh doanh nhà ở, khu thương mại , văn phòng. Vốn đầu tư: 8000 tỷ đồng. QUY MÔ DỰ ÁN: - Quy mô: Bao gồm 10 tòa nhà căn hộ cao cấp và 02 tòa nhà văn phòng. - Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu: - Diện tích khu đất: 10.34 ha. - Tổng diện tích sàn xây dựng: 500.000 m2 - Mật độ xây dựng: 36%. Thực trạng hiện nay: - Đã có qui hoạch 1/500. - Đã thành lập xong công ty Liên Doanh. - Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng.